夏天雷雨天氣里，比周邊高的建筑物比較容易受到雷電襲擊，所以這類高層建筑一定要按照規定設計和安裝防雷設施，如果設計、安裝不合格，建筑不但不能避雷，還有可能引來雷電，對建筑物造成損害。所以，一般新建建筑都會進行防雷裝置檢測，只要按照相關規定安裝防雷設施，頂樓住戶和其他樓層的住戶都不存在安全隱患，但是如果建筑物沒有安裝避雷設施或者安裝不合格，那么頂樓的一些電子設備、金屬設施就比較容易受到雷電的襲擊。
    按照規定，建筑需安裝防雷裝置，并通過氣象部門專項驗收合格之后才能交付。驗收合格的建筑工程，氣象部門會出具一份《防雷裝置驗收合格證》。如果驗收不合格，就必須整改，整改合格后方可交付。未經驗收合格就投入使用的，氣象部門將責令建設部門改正、給予警告、并處以罰款。購房者在驗收新房時，可以要求開發商出示《防雷裝置驗收合格證》，如果開發商無法提供合格證，依照相關法律、法規，購房者可拒絕收房，還可向氣象部門投訴舉報。住宅樓的防雷裝置在竣工驗收之后，使用單位每年應該向氣象部門申請檢測，確保設備能夠正常使用。除了避雷針還有避雷帶、民用住宅在設計建造時需嚴格遵守國家建設部頒布的《建筑物防雷設計規范》，需要安裝防雷設備的單位可申請有資質的機構進行設計、安裝并依法接受雷電防護中心對防雷工程的設計審核、施工監督、防雷裝置檢測及竣工驗收。
    我們通常說的防雷裝置主要有接地棒、揚博避雷針、接閃器、引下線、接地裝置、電涌保護器及其他連接導體的總和。對于普通市民來說，最常見的避雷裝置就是位于建筑物頂端的避雷針、避雷帶、避雷網，其實這些設施只是接閃器的幾種不同類型，主要用途是防止雷電直擊建筑物，通過防雷設置將電流有效地轉移到地下。避雷針的保護范圍比較小，目前住宅最常用的還有避雷帶或避雷網，在建筑物頂部沿著女兒墻上部敷設避雷帶，避雷帶每隔一段距離就通過從檐角上繞下來的引下線，把接收的電流引至地面，如果屋頂的面積非常大，就需要敷設避雷網。電梯是比較容易受到雷電攻擊的設備，所以在電梯間的頂部需要另外設置一圈避雷帶。建筑物被雷擊后，雷電流就會通過防雷設施傳導至地下，在這一過程中可能會出現雷電電磁脈沖，會對電器設備(電子設備)產生電磁干擾，所以為了阻隔雷電電磁脈沖，建筑物內部例如電梯、電纜、電壓房等一些重要電器設備(電子設備)還需要做屏蔽層。
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